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▲大坪數產品示意圖，圖為香格里拉台北遠東總統套房 。（圖／香格里拉台北遠東提供）
記者陳佩儀／台北報導
房市交易量萎縮，價格下修已成共識，但台北市房價仍讓多數人負擔不起，房仲觀察購屋坪數比例分布發現，購屋坪數已趨M型化，業者表示，這反映出台灣的社會經濟結構，中產階級逐漸消失，富者則越來越富有。
太平洋房屋根據內政部實價登錄資料，分析六都的購屋坪數比例分布發現，台北市105年的購屋坪數，20坪以下的占比最高，為25％，21～30坪的次之，占比24％，等於有近五成的買盤在30坪以下。
「犧牲居住面積，以低總價換取台北市門牌的情況仍明顯。」太平洋房屋總經理蕭朝陽分析，30坪以下的小面積產品會受到買方青睞，除了家庭結構改變外，最關鍵的還是價格，台北市住宅單價過高，買方只能選擇小坪數來壓低總價。
▲105年購屋坪數統計。（圖／太平洋房屋彙整）
從購屋坪數比例分布也可以觀察到房市M型化的現象，蕭朝陽指出，41～50坪，也就是大三房、四房的產品已式微，尤其在台北市，只剩下9.9％的占比；而本為自住客最愛的31～40坪三房產品，在台北市、新北市、高雄市的占比也被21～30坪的兩房產品超越。
蕭朝陽表示，購屋坪數的M型化，反映出台灣的社會經濟結構，中產階級逐漸消失，富者則越來越富有，若薪資持續停滯不成長，估計21～30坪的兩房產品比重還會日益上升。
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商品推薦:幸福餐桌魯肉飯-分享幸福單人套餐
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●傳承阿嬤留下來的好手藝，每一口鹹香滷肉都如此令人陶醉
●依追學弟循著對阿嬤的懷念，熬煮出一鍋鍋濃郁的懷念好味道
●鬧中取靜的溫馨小空間，讓每位吃魯肉飯的客人，都有「回家的感覺」
【幸福餐桌魯肉飯】
幸福媽媽的好手藝，加上兩姐妹對阿嬤的回憶，致力找回生命最初的臺灣傳統
小時候最喜歡蹲在爐灶邊，看阿嬤輕柔的攪動鍋內的魯肉，彷彿仍能感受到爐火輕撫臉龐的熱氣。
爐灶的熱氣；阿嬤揮汗的身影；魯汁的香氣，集結成對阿嬤的回憶。
我們沒有華麗的文宣，只有對阿嬤滿滿的記憶。
幸福媽媽堅守古法，將我們帶回阿嬤的時空，重現記憶裡不分世代的美味。
堅持傳承自阿嬤的老味道，就是幸福餐桌呈現給你我不變的信念。
店內「招牌魯肉禮盒」：新鮮製作，冷凍包裝，隔水加熱即可食用，拌麵拌飯或拌菜都是絕佳好味道！
餐點介紹
招牌幸福滷肉飯搭訕聖經
店內招牌「魯肉」，經由媽媽手藝並依循傳統古法，傳承阿嬤留下來的好味道，魯肉撲鼻的香氣及入口的傳統好味，希望讓每位顧客都能品嚐的到！
季節燙青菜
傳統味湯品
季節丸子湯
熬煮多時的甘醇湯頭，裏頭是台灣人最喜愛的油豆腐與丸子，Q彈x軟嫩的口感交錯結合，正是兒時最愛的好味道！
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